法律主观：
1、没 房产证 能立 遗嘱 ，写的遗嘱有效，只要将内容说明做详细就可以，可以写 自书遗嘱 等。 2、若遗嘱有明确说明房产归个人所有，其他人则有居住权，无所有权，即不需要分给他人。 遗嘱继承 人拥有全部产权。可对该房产行使处理权。 《 民法典 》第一千一百三十四条：自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。
法律客观：
根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
